Argentina analiza usar fondos del FGS de ANSES para créditos hipotecarios de largo plazo
La propuesta busca resolver el descalce entre depósitos cortos que reciben los bancos y las hipotecas de 20 a 30 años que otorgan.
- El FGS colocaría recursos en depósitos a plazo fijo de 2 a 5 años mediante licitaciones competitivas entre entidades financieras
- El ministro descartó que el FGS compre directamente hipotecas, optando en cambio por proveer fondeo de largo plazo a los bancos
- La propuesta aún se encuentra bajo análisis y busca activar el mercado inmobiliario ampliando el volumen de créditos disponibles
El ministro de Economía de Argentina, Luis Caputo, confirmó el jueves que el Gobierno estudia utilizar recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) para generar fondeo de largo plazo dirigido a los bancos y fortalecer el mercado de créditos hipotecarios. Sin embargo, descartó como mecanismo la compra directa de hipotecas originadas por entidades financieras, opción que había sido propuesta desde el sector constructor.
Caputo explicó el funcionamiento de la alternativa en análisis. El FGS colocaría parte de sus recursos en depósitos a plazo fijo de dos, tres, cuatro o cinco años a través de licitaciones donde las entidades financieras compitan ofreciendo distintas tasas. De esta manera, los bancos conseguirían una fuente de recursos con mayor duración, reduciendo el descalce entre los depósitos que reciben por montos acotados y las hipotecas que conceden por montos más altos.
La propuesta responde a uno de los principales obstáculos del sistema financiero: los bancos otorgan hipotecas de 20 a 30 años pero se fondean principalmente con depósitos a plazo fijo de duración mucho más corta. El ministro enfatizó que el FGS, por tener objetivos de largo plazo, es idóneo para estructurar plazos fijos extendidos.
Desde el sector construcción y desarrolladores urbanos recibieron positivamente el anuncio. Damián Tabakman, presidente de la CEDU+AEV, señaló que aunque la semana anterior se sintió decepción porque el FAL (Fondo de Asistencia Laboral) no incluyó hipotecas, la medida sobre el FGS se orienta en la dirección correcta. Federico González Rouco, economista especializado en vivienda, equiparó el potencial del FGS al fondeo que logran los bancos mediante Obligaciones Negociables, según reportó La Nación.
Este artículo fue redactado con asistencia de IA a partir de fuentes públicas y está sujeto a revisión editorial de Ahora.
