Exención del IUSI a viviendas debilita autonomía de municipios en Guatemala
Decreto congresional que exime del IUSI a viviendas residenciales afecta capacidad de gobiernos locales para financiar servicios públicos.
- Congreso exime del pago del IUSI a inmuebles residenciales y modifica escalas de no residenciales
- Recaudación anual del IUSI superaba los Q1.850 millones, afectando especialmente municipios de zona conurbana
- Eliminación del impuesto reduce autonomía financiera municipal y aumenta dependencia de transferencias del gobierno central
El Congreso de la República de Guatemala aprobó un decreto que exime del pago del Impuesto Único sobre Inmuebles (IUSI) a los inmuebles destinados a vivienda y modifica las escalas aplicables a los no residenciales. Si bien alivia la carga tributaria de propietarios de inmuebles para residencia, afecta significativamente a municipalidades cuyos ingresos provenientes del IUSI son esenciales para brindar bienes y servicios públicos.
La recaudación anual del IUSI sumaba más de Q1.850 millones. La eliminación afecta potencialmente más a municipios de Guatemala, Mixco, Villa Nueva, Santa Catarina Pinula, San Miguel Petapa, Villa Canales (todos en la zona conurbana de la capital), así como otras ciudades importantes del interior. En municipios grandes significa pérdida importante de ingresos propios; en municipios pequeños profundiza la dependencia de transferencias centrales.
El impuesto sobre propiedad inmueble se utiliza porque la propiedad no se puede mover, gana valor con el tiempo y se beneficia de servicios municipales como calles, agua, drenajes, alumbrado, parques y seguridad. Sin embargo, tiene desventajas: se calcula sobre valor del inmueble sin considerar capacidad de pago del propietario, requiere catastro moderno para valoración justa, y puede provocar gentrificación al forzar venta de propiedades por imposibilidad de pago del impuesto.
La diferencia entre un municipio fuerte y uno dependiente está en el peso de sus ingresos propios. Cuando la mayor parte del dinero proviene del gobierno central, la autonomía municipal se convierte en una fantasía: el municipio conserva responsabilidades pero pierde autonomía y capacidad de decisión. Eliminar el IUSI residencial alivia momentáneamente al contribuyente pero agrava una debilidad histórica del poder local: su falta de recursos propios, según reportó Prensa Libre.
Este artículo fue redactado con asistencia de IA a partir de fuentes públicas y está sujeto a revisión editorial de Ahora.
