Chicago: alcalde propone compensaciones de hasta US$5.000 para inquilinos sin renovación de contrato
El alcalde de Chicago, Brandon Johnson, presentó ante el Concejo Municipal la propuesta denominada Protecting Renters Ordinance (PRO), que requeriría compensaciones de reubicación de entre US$3.000 y US$5.000 cuando propietarios no renueven contratos sin responsabilidad del ocupante.
- Propuesta PRO obligaría a propietarios a pagar asistencia de reubicación entre US$3.000 y US$5.000 cuando no renueven contrato sin falta del inquilino
- Exención para pequeños propietarios de seis unidades o menos; propuesta alternativa FAIR amplía categoría hasta 12 unidades
- Ambas propuestas coinciden en crear registro obligatorio de alquileres; Johnson propone nueva Oficina de Servicios de Vivienda de Alquiler
El alcalde de Chicago, Brandon Johnson, reformuló la ordenanza que regula derechos y obligaciones de propietarios e inquilinos desde hace cuatro décadas. La propuesta PRO requeriría que propietarios paguen compensaciones de entre US$3.000 y US$5.000 para asistencia de reubicación cuando decidan no renovar un arrendamiento, siempre que el inquilino no sea responsable de la terminación del contrato. Actualmente, los propietarios no están obligados a explicar sus razones para no renovar.
Las compensaciones se aplicarían cuando el propietario decida no renovar para demoler el edificio, convertirlo en condominios o realizar rehabilitación importante. La propuesta mantiene exención para propietarios que viven en edificios de seis unidades o menos. Defensores del plan argumentan que estas sumas mitigan el impacto del desplazamiento forzado y ayudan a familias a costear depósitos y mudanzas en un mercado costoso.
Un grupo de concejales moderados y conservadores presentó una propuesta alternativa denominada Fair and Accountable Illinois Rental Ordinance (FAIR). Bajo este plan, la categoría de pequeño propietario se amplía hasta 12 unidades de alquiler, y el dueño no necesita vivir en el edificio para recibir exenciones. Organizaciones de inquilinos rechazan la propuesta FAIR por considerarla perjudicial.
Ambas propuestas coinciden en crear un registro obligatorio de unidades de alquiler para rastrear propiedad y hacer cumplir códigos de edificación. Johnson propone establecer una nueva Oficina de Servicios de Vivienda de Alquiler que administraría el registro. Los opositores prefieren que el Departamento de Edificios mantenga estas funciones. Chicago cuenta con más de 600 mil inquilinos, por lo que el futuro de los alquileres será tema central en próximas elecciones municipales, según reportó La Nación.
Este artículo fue redactado con asistencia de IA a partir de fuentes públicas y está sujeto a revisión editorial de Ahora.
