EE.UU.: familia necesita ganar US$109.796 anuales para comprar casa en 2026
Una brecha de más de US$22.000 separa lo que gana en promedio una familia estadounidense de lo necesario para comprar vivienda sin comprometer su estabilidad financiera.
- Ingreso necesario para comprar casa en EE.UU.: US$109.796 anuales en junio de 2026
- Salario medio de hogares: US$87.599 anuales; déficit de US$22.200 para comprar con tranquilidad
- Solo 34,2% de viviendas en venta son asequibles para familias con ingresos promedio
El mercado inmobiliario de Estados Unidos mantiene niveles críticos de inaccesibilidad para la mayoría de los hogares. Según un informe de Redfin, una familia necesitó 109.796 dólares anuales en junio de 2026 para comprar una vivienda con precio medio sin destinar más del 30% de sus ingresos a gastos relacionados con la vivienda. Esta cifra es apenas 0,5% inferior al récord registrado un año antes, cuando se requería un ingreso de 110.382 dólares.
El ingreso medio de los hogares estadounidenses alcanzó 87.599 dólares anuales, un aumento del 4% respecto al año anterior, mientras que el precio medio de venta de viviendas subió apenas 2,2%. Las tasas hipotecarias descendieron ligeramente pero permanecen por encima del 6%, manteniendo elevados los costos de financiamiento. En promedio, una familia gana alrededor de 22.200 dólares menos de lo necesario para comprar vivienda con tranquilidad financiera.
La brecha de asequibilidad mejoró en 24 de las 46 principales áreas metropolitanas analizadas por Redfin. Seattle registró el mayor avance gracias a caída de precios, seguida por San Jose y Portland. En contraste, San Francisco se mantuvo como la ciudad menos asequible del país, donde una familia necesita ganar 453.205 dólares anuales para comprar una vivienda con precio medio. Solo St. Louis, Indianapolis y Pittsburgh registraron ingresos familiares medios superiores al salario necesario para adquirir una vivienda promedio.
El porcentaje de propiedades consideradas asequibles para hogares con ingresos medios aumentó: en junio, 34,2% de las viviendas en venta podían ser adquiridas por familias con ingresos promedio, frente al 30,5% un año antes. Sin embargo, esta cifra permanece muy por debajo de los niveles observados antes de 2022, cuando más de la mitad de las viviendas disponibles podían ser compradas por un hogar con ingresos medios. Yingqi Xu, economista sénior de Redfin, advirtió que aunque los ingresos se han estabilizado, las viviendas siguen siendo inaccesibles para el estadounidense promedio.
Este artículo fue redactado con asistencia de IA a partir de fuentes públicas y está sujeto a revisión editorial de Ahora.
